Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE, AUTHENTIEKE VILLA IN CENTRUM DILBEEK
Immo Van Middelem verkoopt deze CHARMANTE villa uit het interbellum met 4 kamers, bureau, 2 badkamers, dubbele garage en tuin gelegen op een perceel van +/- 7 aren. Deze woning werd recent uitgebreid met een hypergeïnstalleerde keuken.
Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy én wenst u toch in het centrum van Dilbeek te wonen, dan is dit uw kans !
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://youtu.be/biJsMvAidHw
Gelegen in het CENTRUM VAN DILBEEK vindt u op wandelafstand winkels, scholen, café's, restaurants, bibliotheek, het cultureel centrum 'Westrand', sportinfrastructuur,... !
Sinds 2008 werd de woning steeds goed onderhouden en gerenoveerd met o.a. nieuwe vloeren, ramen, verwarmingsketel, plaatsen van airco in de living en in alle kamers, conforme elektriciteitsinstallatie en de recente (2021) uitbouw met hypergeïnstalleerde keuken (inductie, teppanyaki, dubbele (stoom)oven, microgolfoven, 2 spoelbakken) en een Evohome Honeywell systeem (intelligente thermostaatkranen), elektrisch rolluik in de keuken en living.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en WC, toegang tot de kelder, grote living (+/- 66 m²) met open keuken en aansluitende berging, toegang tot het zeer ruime terras (+/- 70m²) en de tuin;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 kamers, bureau/kinderkamer (+/- 8m²), badkamer met WC;
- 2de VERDIEPING: nachthal, 2 kamers (waarvan mogelijkheid om er 1 zeer grote kamer van te maken), douchekamer met WC, berging (+/- 6m²);
-
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 6 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001-0002153820-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1331 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Van Middelem (IPI 510654)
Adres |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6264199 |