Overzicht
Omschrijving
Oogstrelende luxewoning op toplocatie
Deze strakke, minimalistische architectuurwoning wordt met haar residentieel karakter ondergedompeld in een gedetailleerde afwerkingsgraad waarvan u op alle vlakken (logische indeling, vooruitstrevende technieken,…) het genot heeft.
De idyllische omgeving biedt een vredig toevluchtsoord voor zowel natuurliefhebbers als stadsmensen.
Een elegant uitgerekte inkomhal biedt meteen toegang tot het hart van de woning. Open leefruimte, eetgelegenheid en keuken vormen – samen begeleid door de grote raampartijen – een harmonieus en lichtrijk geheel. Ervaar vooral ook de verbondenheid met de tuin tijdens het koken.
Op de verdieping biedt de centrale nachthal toegang tot 3 slaapkamers waarvan de ‘master bedroom’ is verrijkt met een ruime dressing. Alle kamers baden in natuurlijk licht. De volledig uitgeruste badkamer laat u helemaal ontstressen: een volwaardig ligbad, een verfrissende douche, dubbele wastafel… allemaal uitgewerkt in weldoordachte materialen.
De technieken:
- Regenwaterput 10.000 liter
- Vloerverwarming met een warmtepomp. Hier wordt de woning verwarmd zonder dat u een gasfactuur krijgt.
- Zonnepanelen 4.000 Wp
- Isolatie: 20 cm in plat dak; 14 cm muurisolatie; 12 cm vloerisolatie
- Dubbel hoogrendementsglas met aluminium profielen in messingkleur
- E-peil: 19
Neem gerust vrijblijvend contact op. Er valt heel wat meer te vertellen over dit uniek project!
Contacteer Floris op 09 274 15 53 of [email protected]
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 731 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 122 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 768000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6148332 |