Overzicht
Omschrijving
Villa uit 1985 met 3 slaapkamers
DILBEEK / Clavis Immo biedt u deze prachtige, zeer warme villa van ±182m² gebouwd in 1985 en gerenoveerd in 2018 aan op een perceel van 7a46 vlakbij het natuurgebied Opalfenepoel. Het is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: Inkomhal met bezoekersvoorzieningen, aangename lichtrijke woonkamer van ±37m² met pelletkachel, ingerichte keuken, veranda, wasplaats, garage met elektrische deur en buiten parking en een prachtige tuin met tuinhuisje en een terras. 1ste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers (±13, 21 & 11m²), badkamer met ligbad, douche en toilet. In de kelder: Voorraadkelder. Troeven: 20 zonnepanelen met omvormer, nieuwe dakgoten 2022, waterverzachter, "Schuco" ramen, goede EPC, alarmsysteem, geïsoleerde spouwmuur (XPS 30mm), geïsoleerd dak. Nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants, goede scholen en uitvalswegen. EPC: C 270 kWh/(m².jaar). KOM SNEL ONTDEKKEN! Voor meer informatie of om een ??bezoek in te plannen, contacteer CLAVIS IMMO op 0495 101 123 of [email protected]
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202-0003130863-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Clavis Immo (IPI 509845)
Adres |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15306 - MOLENSTRAAT |