Overzicht
Omschrijving
Woning met 6 kamers op zeer gunstige locatie
Gelegen op de R. Dansaertlaan te Groot-Bijgaarden met alle faciliteiten als het winkelcentrum, scholen, station, fitness, op- en afrit E19 richting Gent en Brussel in een omtrek van 500m, veel gunstiger wordt het niet. De woning werd gebouwd in 1991 en door de huidige eigenaars zeer goed onderhouden met recent nog enkele renovatie/ opfrissingswerken.
Tussen 2020 en 2024 werden de ramen vernieuwd, een nieuwe terras overkapping geplaatst, voorzien van een nieuwe condenserende stookolie ketel met zonneboiler, airco installatie's, zonnepanelen geplaatst, .... We mogen dus spreken over een goed onderhouden en hedendaagse woning, ideaal voor grote of nieuw samengestelde gezinnen.
De woning is volledig onderkelderd en telt 2 ruime garage's van samen 41m² met achterliggend 2 kelderruimtes die gebruikt kunnen worden voor verschillende doeleinden.
In de kelder treffen we de bovengrondse stookolietank (2.500L) en de nieuwe verwarmingsketel met zonnneboiler.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 76 m² met aan de voorzijde een volledig uitgeruste keuken en naastliggende berging.
Achteraan treffen we de woon-en eetkamer met zicht en toegang tot het overdekt terras en tuinzone.
Daarnaast een zuid georiënteerde tuin met tuinhuis en lounge, Ideaal om te genieten na een drukke werkdag.
Het 1e VD telt 3 kamers (17,75m²- 17,75m² - 13,50m²) en een gigantische badkamer met ligbad en douche.
Alle kamers en ruimtes zijn voorzien van nieuwe PVC ramen met rolluiken.
Het 2e verdiep/ dak verd
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240910-0003367354-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1978 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Impromove (IPI 511078)
Adres |
Assesteenweg 65
1740 - Ternat |
---|---|
Externe verwijzing | 6295151 |