Overzicht
Omschrijving
Solide woning met dubbele garage op mooi perceel van 3a 80
Ruime, halfopen bebouwing gelegen op een perceel van 3 are 80 ca.
Deze solide woning omvat op kelderniveau: 3 opbergkelders (+-58,5m²), toilet en douche.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal - ruime leefruimte met eetplaats en naastgelegen keuken. Het terras aansluitend aan de keuken heeft een oppervlakte van +- 17m² en biedt een mooi zicht op de achterliggende velden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (+- 15m²) waarvan één toegang heeft tot de dressing (+-7m²). Mogelijkheid 3 slpks + in te richten zolderverdieping. Naast de slpks bevindt zich de badkamer voorzien van lavabo, ligbad en toilet.
De ruime zolderverdieping (+-41,5m²) is bereikbaar met een vaste trap en kan ingericht worden als een extra slpks, multifunctionele ruimte. De dakbedekking en dakramen werden vernieuwd in 2022.
Achter de woning bevindt zich bovendien een dubbele garage (+-45m²) met voldoende opbergruimte.
De deels overdekte koer en het tuintje zijn bijkomende troeven.
EPC klasse E: cv op mazout, ramen deels pvc dubbel glas en hout enkel glas.
Deze ruime, stevige woning kan wat opfrissings- en aanpassingswerken gebruiken maar biedt de koper veel mogelijkheden.
De woning is gelegen in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (N8, R0).
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via h
Algemeen
Wijk of buurt | Dilbeek |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.65 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241016-0003402010-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 20257 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 217 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 711 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- Onder optie
- Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : Het Woonburo bv (506675)
Het Woonburo bv (IPI 506675)
Adres |
Ninoofsesteenweg 1036
1703 - Schepdaal |
---|---|
Website | http://www.hetwoonburo.be |
Externe verwijzing | 6287679 |