Huis te koop

575000€

6 slaapkamers 275 vierkante meters

Immoweb code : 20394566
Immoweb code : 20394566
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
1 badkamer
275 vierkante meters bewoonbare ruimte
390 vierkante meters grond

Omschrijving

** IN OPTIE ** Woning met 6 kamers op zeer gunstige locatie

** IN OPTIE **
Gelegen op de R. Dansaertlaan te Groot-Bijgaarden met alle faciliteiten als het winkelcentrum, scholen, station, fitness, op- en afrit E19 richting Gent en Brussel in een omtrek van 500m, veel gunstiger wordt het niet. De woning werd gebouwd in 1991 en door de huidige eigenaars zeer goed onderhouden met recent nog enkele renovatie/ opfrissingswerken.
Tussen 2020 en 2024 werden de ramen vernieuwd, een nieuwe terras overkapping geplaatst, voorzien van een nieuwe condenserende stookolie ketel met zonneboiler, airco installatie's, zonnepanelen geplaatst, .... We mogen dus spreken over een goed onderhouden en hedendaagse woning, ideaal voor grote of nieuw samengestelde gezinnen.

De woning is volledig onderkelderd en telt 2 ruime garage's van samen 41m² met achterliggend 2 kelderruimtes die gebruikt kunnen worden voor verschillende doeleinden.
In de kelder treffen we de bovengrondse stookolietank (2.500L) en de nieuwe verwarmingsketel met zonnneboiler.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 76 m² met aan de voorzijde een volledig uitgeruste keuken en naastliggende berging. 
Achteraan treffen we de woon-en eetkamer met zicht en toegang tot het overdekt terras en tuinzone.
Daarnaast een zuid georiënteerde tuin met tuinhuis en lounge, Ideaal om te genieten na een drukke werkdag.

Het 1e VD telt 3 kamers (17,75m²- 17,75m² - 13,50m²) en een gigantische badkamer met ligbad en douche. 
Alle kamers en ruimtes zijn voorzien van nieuwe PVC ramen met rolluiken.

Algemeen

Bouwjaar 1991
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 275 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 12 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 390 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 190 vierkante meters
Oppervlakte terras 25 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 146 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240910-0003367354-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 575000 €
Kadastraal inkomen 1978 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Impromove (511078)

Impromove (IPI 511078)

Adres Assesteenweg 65
1740 - Ternat
Externe verwijzing 6374566

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame