Overzicht
Omschrijving
immo DAVID stelt u voor: renovatieproject
Ontdek deze unieke kans om jouw droomhuis te creëren in deze karaktervolle woning, die volledig gestript is en klaar staat om op maat ingericht te worden volgens jouw smaak en stijl.
De indeling van de woning is doordacht, met een ruime inkomhal voorzien van originele lambrisering en praktische berging onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte woonruimte, een veelzijdige kamer die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, en een handige berging met toegang tot de ruime zolder van maar liefst 62 m². Hierdoor kunnen er nog 3 à 4 extra slaapkamers toegevoegd worden, waardoor de bewoonbare oppervlakte aanzienlijk wordt uitgebreid.
U beschikt ook nog over een privé-staanplaats op de oprit.
Gelegen op een toplocatie met optimale bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de ring en de belangrijkste invalswegen naar Brussel en het UZ van Jette, geniet deze woning van alle voordelen van een stedelijke omgeving zonder in te boeten aan rust en privacy. Zellik's levendige centrum ligt op loopafstand, terwijl het treinstation en de voorzieningen van Groot-Bijgaarden en het Basilix Shopping Center binnen handbereik zijn.
Dit is het ideale project voor de doe-het-zelver, waar jouw creativiteit en visie de ruimte krijgen om te bloeien en een uniek thuis te creëren dat perfect past bij jouw levensstijl.
Bouwjaar | 1929 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 1.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 992 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230511-0002889891-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Immo David (IPI 502741)
Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5997988 |