Huis te koop

132000€ Oude prijs € 137.000

2 slaapkamers 96 vierkante meters

Immoweb code : 20486060
Immoweb code : 20486060
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
96 vierkante meters bewoonbare ruimte
58 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren woning in centrum Diksmuide

In het bruisende stadscentrum van Diksmuide bieden we u deze uiterst gunstig gelegen stadswoning aan. Een ware toplocatie op slechts 200 meter wandelafstand van de Grote Markt. Daarnaast bevindt men zich ook in de nabije omgeving het stadspark, het station, school, talrijke handelszaken, winkels en horeca. 
Voor zowel investeerders als voor mensen die zoeken naar hun eigen thuis, biedt deze knusse te renoveren woning verschillende mogelijkheden. Het pand situeert zich op een west-georiënteerd perceel en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 96 m2. Er zijn op heden 2 slaapkamers aanwezig. Op de zolderverdieping kan echter met gemak een derde slaapkamer worden ingericht. Op dit moment wordt er verwarmd met kachels op aardgas.

De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal/gang - voorkamer (geschikt als zithoek, bureel, etc...) - leefruimte/eetplaats - toegang tot kelder - keuken - doucheruimte - wasplaats - apart toilet - overdekte koer/terras.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: nog te isoleren zolderverdieping, uitermate geschikt om derde slaapkamer in te realiseren.

Enkele troeven:

Toplocatie in centrum Diksmuide;
Mogelijkheid tot het inrichten van 3 slaapkamers;
West-georiënteerde koer/terras (avondzon);
Asbestveilig (geen asbest aanwezig);
Ideale aankoop voor alleenstaanden, jonge starters of als investeringseigendom.

Word jij de nieuwe eigenaar van deze charmante woning in centr...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1941
Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 96 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 58 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 836 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240405-0003203399-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 132000 €
Kadastraal inkomen 262 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Diksimmo (509206)

Diksimmo (IPI 509206)

Adres Esenweg 197
8600 - Diksmuide
Externe verwijzing D202400148

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame