Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met privatieve tuin en
Op slechts 15 minuten van Nieuwpoort en met vlotte busverbindingen naar Diksmuide, Nieuwpoort en Veurne, geniet deze gerenoveerde woning van een uiterst gunstige ligging.
De woning is als volgt ingedeeld:
Via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer, die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken met moderne toestellen: microgolfoven, traditionele oven, vaatwasmachine, kookplaat met ingebouwde dampkap en koelkast. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u een prachtig zicht op de zonnige, aangelegde tuin. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een multifunctionele wasruimte (ook in te richten als extra slaapkamer), een volledig ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet, én een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een handige dressing, die ook als extra (vierde) slaapkamer kan worden gebruikt. Verder is er een apart toilet in de hal.
Troeven?
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Elektriciteit goedgekeurd tot 2041
- Energiezuinige woning met label B
- Inpandige garage
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
- Afgesloten, privatieve tuin
Wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via vastgoedsinnaeve.be en plan uw bezoek vandaag in.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 291 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250110-0003501593-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 342 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7316 |