Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met inpandige garage op AA-locatie in…
In een rustige wijk in het centrum van Diksmuide ligt deze ruime halfopen bebouwing. Dankzij de uitstekende ligging zijn grootwarenhuizen, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en horeca op wandel- en fietsafstand.
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken die uitgerust is met oven, microgolfoven, koelkast, elektrische kookplaat en spoelbak. Verder bestaat het gelijkvloers nog uit een ruime garage met elektrische poort die vervolledigd wordt door een praktische bergruimte.
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Verder heb je ook nog een praktische bergruimte op deze verdieping. Bovendien werden recent de veluxen vervangen en een laminaten vloer geplaatst.
Buiten heb je met de zonnige tuin een aangename plek om te vertoeven. Dankzij het gebruik van onderhoudsvriendelijk kunstgras blijft de tuin altijd netjes. Daarnaast zijn er een tuinhuis en een pergola met zonnescreens aanwezig, die extra comfort en functionaliteit toevoegen. Buiten heb je ook een extra poort die toegang biedt vanuit de straat tot de tuin.
Technisch is de woning sterk uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen en een regenwaterput. Recent werden er 14 zonnepanelen geplaatst, maar deze zijn nog niet opgenomen in het huidige energieprestatiecertificaat.
Aarzel niet en plan vandaag …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230626-0002928333-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|