Overzicht
Omschrijving
Moderne nieuwbouwwoning in pastoriestijl met drie slaapkame…
Deze moderne nieuwbouwwoning biedt een unieke kans om in een landelijke, maar goed bereikbare omgeving te wonen. Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Diksmuide en het natuurreservaat De Blankaart, en op slechts 25 minuten van de kust, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid. Het perceel van 811 m² biedt een perfecte oriëntatie op het oosten en een mooie rechthoekige vorm, ideaal voor een mooie tuin.
De woning wordt uitgevoerd in een charmante pastoriestijl, met een half-verdiepingshuis en een hellend dak, wat zorgt voor een aangename en efficiënte ruimte op de eerste verdieping. De bruto vloeroppervlakte van de woning is maar liefst 176,2 m², met een extra ruime zolder van 34 m². De afwerking is van hoge kwaliteit, met duurzame materialen en een moderne stijl.
De woning wordt gebouwd met duurzame en kwaliteitsvolle materialen, met een hoge graad van afwerking. Zo zijn er fotovoltaïsche zonnepanelen met een totaal vermogen van 3.480Wp en een warmtepomp voor duurzame verwarming en warm water. De vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort op beide verdiepingen.
De keuken is voorzien van topkwaliteit toestellen van Siemens of Novy en wordt standaard geleverd met een werkblad in laminaat en een inductiekookplaat. Het sanitair is van topmerken zoals Villeroy & Boch en Grohe, en de badkamer biedt zowel een regendouche als een ligbad.
Op technisch vlak is de woning volledig uitgerust met de nieuwste technologieën, zoals een lucht-waterwarmtepomp,…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 811 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 8 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
A |
---|---|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 448400 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|