Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle nieuwbouwwoning met drie slaapkamers en zonnige …
Deze te bouwen stijlvolle nieuwbouwwoning, gelegen aan de Kerkhofstraat Lot 1 te Woumen (Diksmuide), biedt een ideale combinatie van landelijke charme en moderne voorzieningen. Het perceel van 811m² biedt ruimte voor een open bebouwing met een tuin die op het oosten is georiënteerd, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt de woning zich op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Diksmuide en het natuurreservaat De Blankaart, terwijl de kust binnen 25 minuten bereikbaar is.
De woning is ontworpen in pastoriestijl en beschikt over een ideale indeling met een anderhalve bouwlaag en een hellend dak. Dit zorgt voor een ruime en stijlvolle leefruimte zonder verloren hoeken. De bruto vloeroppervlakte van het gelijkvloers en de eerste verdieping bedraagt 171,5 m², terwijl de ruime zolder een netto-oppervlakte van 37,5 m² heeft.
Er is volop aandacht besteed aan de kwaliteit van de materialen, met duurzame en hoogwaardige afwerking. De woning voldoet aan strenge EPB-eisen met een S-peil van 28 en een E-peil van 30. Er is gebruik gemaakt van hernieuwbare energie, met fotovoltaïsche zonnepanelen die een vermogen van 3.480Wp leveren, en een lucht-water warmtepomp voor verwarming en warm water.
Met vloerverwarming op beide verdiepingen, hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Grohe, en een moderne keuken met toestellen van Siemens, biedt deze woning alles voor comfortabel en energiezuinig wonen. De fundering is r…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 446200 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|