Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde stadswoning in centrum Diksmuide te koop
Vlakbij de markt van Diksmuide bevindt zich deze instapklare gezellige woning. Door zijn uiterst centrale ligging bevinden diverse lokale handelaars, grootwarenhuizen, horeca, openbaar vervoer en scholen zich allen op wandelafstand.
Via de inkomhal komt men in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze is voorzien van oven, kookplaat, spoelbak en dampkap. Hiernaast is er nog een apart toilet en een handige wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Op de tweede verdieping is er de ruime tweede slaapkamer.
Tevens is er ook een praktische kelder.
Bouwtechnisch is deze woning voorzien van conforme elektriciteit, dubbele beglazing met PVC raamwerk en centrale verwarming op aardgas. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021.
Op zoek naar een woning in centrum Diksmuide of naar een ideale investering? Aarzel niet en leg vrijblijvend uw afspraak vast!
Troeven
* Instapklare woning
* Centraal gelegen
* Handelaars, horeca en grootwarenhuizen te voet bereikbaar
* Ideale investeringseigendom of starterswoning
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afg…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 41 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220426-0002574356-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 262 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|