Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in Woumen te koop
In Woumen, een deelgemeente van Diksmuide, treft men deze halfopen bebouwing aan op een perceel van 500m². Op wandelafstand van verscheidene handelszaken, scholen en natuurgebied de Blankaart.
Het pand omvat op het gelijkvloerse een inkomhal met apart gastentoilet, een polyvalente ruimte(mogelijkheid tot extra slaapkamer), een lichtrijke leefruimte , een ruime keuken , een gerieflijke wasplaats en een garage.
Met vier ruime slaapkamers, een goed onderhouden badkamer, apart toilet en een zolder van 80m², biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.
Buiten is het genieten in alle rust van een magnifieke oostgerichte tuin, met aangelegd terras en tuinhuis.
Bouwtechnisch is de woning voorzien van centrale verwarming op stookolie, een geïsoleerd dak, dubbele beglazing, een regenwaterput en een gunstig EPC (label C). Verder is de woning asbestveilig.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een omvangrijke woonst op een centrale ligging.
Aarzel niet, leg vandaag nog je bezoek vast en ontdek meer troeven ter plaatse!
Troeven
* Centrale ligging
* 4 slaapkamers
* Ruime zolder
* Gunstig EPC
* Aangelegde tuin
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: nee…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240711-0003310448-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|