Overzicht
Omschrijving
Charmante stadswoning met 4 slaapkamers in hartje Diksmuide…
Vlakbij de markt van Diksmuide bevindt zich deze instapklare stadswoning. Door zijn uiterst centrale ligging bevinden diverse lokale handelaars, grootwarenhuizen, horeca, openbaar vervoer en scholen zich allen op wandelafstand.
Via de inkomhal komt men in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze is voorzien van combi-oven, keramische kookplaat, koelkast, spoelbak en dampkap.
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers.
De vierde slaapkamer bevindt zich op de derde verdieping.
Tevens is er ook een praktische kelder.
Bouwtechnisch is deze woning voorzien van conforme elektriciteit (3x230V), dubbele beglazing met PVC raamwerk en centrale verwarming op aardgas. De woning werd volledig gerenoveerd in 2015.
Op zoek naar een woning in centrum Diksmuide of naar een ideale investering? Aarzel niet en leg vrijblijvend uw afspraak vast!
Troeven
* Centrale ligging - alles op wandelafstand bereikbaar
* 4 Slaapkamers
* Gerenoveerd in 2015
1) Stedenbouwkundige bestemmin: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: ja
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming ge…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 49 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240417-0003211564-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 536 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|