Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE WONING TE KOOP OP TOPLOCATIE IN DIEST!
Op zoek naar een gezellige woning op een centrale ligging? Deze knusse gezinswoning aan de Leuvensesteenweg in Diest biedt alles wat u nodig heeft: nabijheid van grote winkelketens, openbaar vervoer, scholen en het bruisende stadscentrum.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Slaapkamers 2 - Woonoppervlakte 105 m² - Te benutten opp.: 160 m2 - Oppervlakte perceel: 1a 60ca - Toplocatie - Mooie tuin - Dak, verwarmingsketel en radiatoren ( vernieuwd in 2000)
KELDER:
Er is een geriefelijke kelder waar zich een technische ruimte en een stockageruimte bevinden.
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die leidt naar de gezellige living met een sfeervolle schouwmantel en sierhaard. Aansluitend vindt u de eetplaats met eveneens een sierkachel. De keuken is praktisch ingericht met een gasfornuis, oven, dampkap en een lavabo. Verder zijn er op het gelijkvloers een handige wasplaats en een apart toilet.
De woning beschikt over een aangelegd terras en een mooie tuin, die toegang biedt tot een servitudeweg, wat bijzonder praktisch is voor fietsen. Bovendien is er een autostaanplaats vlak voor de woning.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de zolder via een vaste trap.
ZOLDER:
De zolder, met een oppervlakte van 40 m², biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren.
Belangrijke renovaties werden r...
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 749 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 505 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Arnauts (507901)
Immo Arnauts (IPI 507901)
Adres |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
---|---|
Website | http://www.immoarnauts.be |
Externe verwijzing | Leuvensesteenweg 25 3290 Diest |