Huis te koop

199000€

2 slaapkamers 105 vierkante meters

Immoweb code : 20595029
Immoweb code : 20595029
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
105 vierkante meters bewoonbare ruimte
160 vierkante meters grond

Omschrijving

CHARMANTE WONING TE KOOP OP TOPLOCATIE IN DIEST!

Op zoek naar een gezellige woning op een centrale ligging? Deze knusse gezinswoning aan de Leuvensesteenweg in Diest biedt alles wat u nodig heeft: nabijheid van grote winkelketens, openbaar vervoer, scholen en het bruisende stadscentrum.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype Woning - Slaapkamers 2 - Woonoppervlakte 105 m² - Te benutten opp.: 160 m2 - Oppervlakte perceel: 1a 60ca - Toplocatie - Mooie tuin - Dak, verwarmingsketel en radiatoren ( vernieuwd in 2000)

KELDER:
Er is een geriefelijke kelder waar zich een technische ruimte en een stockageruimte bevinden.

GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die leidt naar de gezellige living met een sfeervolle schouwmantel en sierhaard. Aansluitend vindt u de eetplaats met eveneens een sierkachel. De keuken is praktisch ingericht met een gasfornuis, oven, dampkap en een lavabo. Verder zijn er op het gelijkvloers een handige wasplaats en een apart toilet.
De woning beschikt over een aangelegd terras en een mooie tuin, die toegang biedt tot een servitudeweg, wat bijzonder praktisch is voor fietsen. Bovendien is er een autostaanplaats vlak voor de woning.

1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de zolder via een vaste trap.

ZOLDER:
De zolder, met een oppervlakte van 40 m², biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren.

Belangrijke renovaties werden r...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1933
Aantal verdiepingen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 105 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 7 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 15 vierkante meters
Oppervlakte zolder 40 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 160 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte tuin 72 vierkante meters
Oppervlakte terras 13 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 749 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 65 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 199000 €
Kadastraal inkomen 505 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Arnauts (507901)

Immo Arnauts (IPI 507901)

Adres Hasseltsestraat 66
3290 - Diest
Website http://www.immoarnauts.be
Externe verwijzing Leuvensesteenweg 25 3290 Diest

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame