Huis te koop
€
3 slaapkamers 214 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met bureau en tuin in Diest.
Energiezuinige gezinswoning (EPC A) met bureel, 3 slaapkamers en mooie tuin op goede locatie in Diest.
Deze leuke gezinswoning is gelegen op een perceel van 15are 17ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 214m². De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, bureau/slaapkamer, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken en achterliggend een ruime wasplaats/berging met zij-ingang die uitgeeft op de carport.
- Verdiep: nachthal, 3 ruime slaapkamers, goed uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel alsook toilet. Er is eveneens een ruime berging voorzien.
- Zolder: bereikbaar via zolderluik en ideaal voor wat extra stockage.
Bij de woning hoort een gezellig terras en een mooie tuin . Groene vingers, ravottende kinderen of dieren? Hier kan het allemaal.
Troeven:
+ Energiezuinig met EPC A & Conforme elektriciteit
+ Leuke architectuur met goede indeling en veel lichtinval
+ Mooie tuin
De woning is momenteel verhuurd aan € 1.150/mnd en beschikbaar na opzeg van de huurovereenkomst.
De woning kent een centrale ligging, vlakbij het centrum met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op-en afritten van de E313 en E314.
Algemeen
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1597 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241205-0003456483-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 95 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1093 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Westerlo (502274)
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/era-nobis |
| Externe verwijzing | a0iTt0000016KDBIA2 |