Overzicht
Omschrijving
Unieke woning op een topligging te Diest op 3 are.
Wat zijn de 3 belangrijkste criteria in vastgoed? Antwoord: ligging, ligging én ligging!
Unieke aanbieding op een bijzondere ligging aan de rand van de aantrekkelijke stad Diest.
Volledig instapklare woning op 3,5 are grond, afgewerkt met mooie materialen en maatkasten in alle ruimten.
De woning ligt op wandelafstand van het centrum en het station, kortbij scholen, winkels en horeca.
Prima ontsluiting, vlakbij de ring, op 5 min. rijden van oprit E314 vlotte bereikbaarheid naar Leuven, Tienen en Brussel!
U wandelt of fietst naar het centrum van de stad langs de Demerbedding.
Het gelijkvloers omvat een aangename inkomhal, een gezellige living, een knap ingerichte keuken, een bureel of slaapkamer en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer.
De zolder die via een zolderluik te betreden is, is met PUR geïsoleerd.
De woning is bovendien volledig onderkelderd. De ondergrondse garage is voorzien van een automatische poort.
EXTRA'S:
- Elektriciteit is conform.
- De woning is asbestveilig.
- Geen renovatieverplichting.
- Overal rolluiken, in de woonkamer met elektrische bediening.
- Heerlijke tuin en terras met perfecte zuid-west oriëntering.
Ook gecharmeerd en wil je een bezoekje brengen? Natuurlijk, van harte welkom!
Mail [email protected] of bel 013 31 25 22.
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304-0003160543-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 448999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 986 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
Adres |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 17226 - 2971904 |