Huis te koop
295000€
3 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning te Diest
Charmant rijhuis te Diest
Deze grondig gerenoveerde woning met inpandige garage werd tot in de puntjes onderhouden.
Via de inkomhal met vestiaire bereiken we de woonkamer met eetplaats en gezellige zithoek die doorloopt naar de keuken.
De gashaard in de leefruimte zorgt voor extra gezelligheid.
Verder vinden we hier een ruimte voor wasmachine en droogkast en een nieuwe badkamer met dubbele wastafel, douche, hangtoilet en een luxueus massagebad!
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een toilet.
Op de tweede verdieping vinden we nog een kamer van maar liefst 35 m². Ideaal om in te richten als bijkomende slaapkamer/hobbykamer.
Mocht u op zoek zijn naar nog meer ruimte ... er is nog een zolder van 30 m².
Diest-centrum, winkels, warenhuizen, scholen, het ziekenhuis, openbaar vervoer etc. zijn alle vlakbij.
Buiten kan je genieten van een zuidgerichte tuin met een superleuke overdekte zithoek.
Voor een rondleiding en meer info, bel naar Hans 0476/39 33 09 of mail naar hans@janssenenjanssen.be
EPC 259/kwh/m²/jaar en UC 20230320-0002842233-RES-1
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Ref: ID1319957
Algemeen
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230320-0002842233-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Janssen en Janssen (503381)
Janssen en Janssen (IPI 503381)
| Adres |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website | http://www.janssenenjanssen.be |
| Externe verwijzing | 1321361 - 1308403 |