Overzicht
Omschrijving
Unieke woning op een topligging te Diest
Wat zijn de 3 belangrijkste criteria in vastgoed? Antwoord: ligging, ligging en ligging.....
Unieke aanbieding op een bijzondere ligging aan de rand van de Stad!
Volledige instapklare woning op 3,5 are grond, afgewerkt met hoge kwaliteitsmaterialen, maatkasten in alle ruimten.
De woning ligt in de stadsrand, op wandelafstand van het centrum en het station, kortbij scholen, winkels en horeca.
Prima ontsluiting, vlakbij de Ring, op 5 min. rijden van oprit E314 vlotte bereikbaarheid naar Diest, Leuven, Tienen en Brussel!
U wandelt of fietst naar het centrum van de stad langs de Demerbedding.
Het gelijkvloers omvat een ruime living, keuken, toilet en bureel.
1ste verdieping omvat 3 slaapkamers, badkamer met toilet.
Met PUR geïsoleerde zolder.
De woning is volledig onderkelderd. De ondergrondse garage is voorzien van een automatische poort.
Er is een ruim werkhuis naast de garage.
Overal rolluiken, op het gelijkvloers met elektrische bediening.
Heerlijke tuin en terras met perfecte zuid-west oriëntering.
Elektriciteit is conform
Woning is asbestveilig.
Topaanbieding.
Ook gecharmeerd? Plan uw bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304-0003160543-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 448999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 986 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Diest (IPI 205850)
Adres |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 17210 - 2971904 |