Overzicht
Omschrijving
STATIGE BURGERWONING IN HET CENTRUM VAN DIEST!
Deze statige burgerwoning met zeer veel charme bevindt zich op een oppervlakte van 1a 38ca. In de woning zijn er nog authentieke elementen bewaard: patroontegels, hoge plafonds, sierlijke trap, gekleurd loodglas, ... De woning is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De woning heeft vochtschade opgelopen ten gevolge van een gebrek aan het dak en de dakgoot. Wie op zoek is naar een leuke stadswoning met tuin en garage en bereid is de nodige renovatiewerken te doen, is hier aan het juiste adres.
KELDER:
Er is een kelder van 9 m2 en een kleine kruipkelder onder de living.
GELIJKVLOERS:
In de inkomhal vindt u nog de authentieke patroontegels en een sierlijke trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de inkomhal kan u naar de living met hoog plafond waar de deuren met gekleurd loodglas bewaard gebleven zijn, onder de laminaat ligt nog de originele vloer. Vervolgens is er een keuken met witte kasten die beschikt over een fornuis met keramische kookplaat + oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kan u naar de leuke stadstuin. De garage is te bereiken langs de achterzijde van de woning. In de garage is er ook een aansluiting voor een wasmachine en een toilet.
1STE VERDIEPING
Er zijn 3 slaapkamers met authentieke deuren en marmeren schouwmantels, in de master bedroom is er een gezellige erker die veel lichtinval biedt. De badkamer werd voorzien van een ligbad, toil...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 56 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 586 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 599 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Arnauts (IPI 507901)
Adres |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Ferdinand Allenstraat 30 3290 Diest |