Overzicht
Omschrijving
Charmant rijhuis in het centrum van Diest
Deze instapklare woning van 107m² bevindt zich op een uitstekende locatie in centrum Diest. Ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter.
Het huis grotendeels gerenoveerd en kent een indeling als volgt:
Gelijkvloers : lichtrijke inkomhal met ingebouwde kast en vestiaire, apart toilet, gezellige living, geïnstalleerde keuken met directe toegang tot de koer/tuintje en achterliggend de berging met wasplaats
1ste verdieping: nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche.
Zolder: bereikbaar via zolderluik, perfect als extra opslagruimte
Troeven van deze woning:
+ Centrale ligging in het centrum van Diest;
+ Instapklaar;
+ EPC label B en conforme elektriciteit;
De woning bevindt zich in het bruisende centrum van Diest, op wandelafstand van scholen, horeca, winkels en het treinstation. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen is de woning ook vlot bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Een uitstekende keuze voor wie rustig en comfortabel wil wonen.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241019-0003418838-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 196 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 504 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000wUk5IAE |