Huis te koop
275000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning in een landelijke omgeving
Ligging: Landelijke omgeving met prachtig zicht op omliggende weilanden; kortbij wandel en fietswegen. Verbindingswegen en oprittencomplex E313 - E314 op enkele minuten rijden.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, woonkamer, eetkamer, extra ruimte aan living te gebruiken als speelruimte, bureau,..;keuken, badkamer, berging
Verdieping: 3 slaapkamers, dressing/berging, zolder
Verder zijn er ook nog een kleine kelder; garage en buitenberging aanwezig.
Een aanrader voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning met omliggende tuin!
Extra's:
- Rustig gelegen, grote tuin
- elektrische keuring conform AREI
- nieuwe ramen/deuren met hoogrendementsbeglazing en rolluiken
- gedeeltelijk nieuwe vloeren met isolatie
- te koop rechtstreeks van eigenaar!
- Renovatieplicht van toepassing:
-> Na het plaatsen van dak- en spouwmuurisolatie haalt u reeds EPC label C volgens het EPC rapport.
Voor een bezichtiging: neem contact op via mail ([email protected] of [email protected]) of via gsm (0493684755).
*** IMMO MAKELAARS: Gelieve u te onthouden, tenzij u zelf de woning wenst te kopen :)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 661 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240617-0003279685-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 806 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|