Overzicht
Omschrijving
Charmant huis te Diest
Charmante woning op een perceel van 10 a
De woning wordt te koop aangeboden met een adviesprijs. Biedingen op of boven de prijs zijn toegelaten. Tevens is er de mogelijkheid om de achterliggende grond met boshuis op een perceel van 60 a bij aan te kopen.
Indeling:
Via de inkomhal komen we in de living met zithoek en eetplaats. Hier zorgt een houtkachel voor extra gezelligheid.
Vanuit de living (alsook vanuit de inkomhal) kunnen we naar de keuken, berging en het overdekt terras.
Verder is er op deze gelijkvloerse verdieping nog een ruime slaapkamer, badkamer, apart toilet en toegang naar de kelder.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers:
Slaapkamer 1 met toilet, wastafel en douche (16 m²)
Slaapkamer 2 (16 m²)
Slaapkamer 3 (13 m²)
De woning is volledig onderkelderd.
In de volledig omheinde tuin is er nog een bijgebouw met keuken, twee badkamers, wc en douche (dak vernieuwd en volledig geïsoleerd) en een houten chalet met alle nutsvoorzieningen.
Mogelijkheid tot bij aankopen van bos (60 a) met boshuis achteraan de woning met aparte ingang via Genevenne (prijs n.o.t.k.).
Pluspunten:
Vernieuwde inbraakwerende beglazing
Nieuwe centrale verwarming op gas en mazout
Woning is voorzien van rolluiken
Volledig onderkelderd
Isolatie op zolder
Extra woonruimte in bijgebouw (co-housing)
Gunstige ligging, dicht bij centrum, scholen, winkels, opritten autosneweg E313 en E314
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240520-0003252079-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1319373 - 9 |