Huis te koop

235000€

3 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 20029982
Immoweb code : 20029982
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters bewoonbare ruimte
127 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren stadswoning met garage in Diest.

RICHTPRIJS € 235.000,00. BESCHRIJVING: In Diest, stad aan de Demer, vinden we deze op te frissen stadswoning met garage terug. Gelegen in een rustige straat maar vlakbij: Warande, zwembad, scholen, stadscentrum,... Met andere woorden, een fijne plek om te wonen met alles wat je nodig hebt op wandelafstand en binnen handbereik. De woning bevindt zich langs de Rode Kruisstraat op een perceel van 1a 27ca. De grote troef van deze stadswoning is de garage. Nooit zoeken naar parking in het stadscentrum, zalig toch?! We betreden de woning via zithoek met kachel. Van hieruit kan je de trap nemen naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog ruimte voor 1 slaapkamer en een zolderruimte.Deze zolder kan eventueel nog afgewerkt worden en dienst doen als extra kamer. Verder op het gelijkvloers vinden we een ruime eetkamer terug met zicht op het koertje. De keuken bestaat momenteel enkel uit kasten en dient volledig gerenoveerd te worden.
De badkamer met bad, toilet en lavabo maakt het gelijkvloers compleet. Vanuit het koertje kan je ook de garage gemakkelijk bereiken. Tot slot beschikt deze woning ook nog over een mooie kelderruimte. BELANGRIJK OM TE WETEN: Op 22 januari 2024 werd er een bouwvergunning afgeleverd voor "het verbouwen van een woning met garage naar twee gesloten woningen". Dit betekent dat er dus mogelijkheid is om de garage af te breken en een tweede woning te bouwen op het huidige perceel. Wenst u hierove

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1958
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 140 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 25 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 127 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 561 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20220108-0002522654-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 235000 €
Kadastraal inkomen 523 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : My Place bvba (506523)

My Place bvba (IPI 506523)

Adres Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad
Externe verwijzing 368 - 1486

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame