Huis te koop
337000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Huis te Koop in Diest: Een Parel uit 1850
135 m² bewoonbare oppervlakte.
Renovatie: Volledig energetisch gerenoveerd (2023/2024) tot een energiezuinig EPC A pand.
Volledig recent geschilderd (wit)
Indeling:
Gelijkvloers:
Veelzijdige ruimte geschikt voor handel, kantoor of extra slaapkamer (dus 3 in totaal). Mogelijkheid tot omvorming naar kleine studio/kangoeroewoning. Inbouwkasten deels aanwezig.
Bekabeling muziekinstallatie aanwezig.
Berging achteraan: Voldoende stopcontacten, 2 aansluitingen watertoevoer/afvoer om te vormen tot keuken/badkamer.
Eerste Verdieping:
2 ruime slaapkamers en badkamer.
Tweede Verdieping: Keuken met inductiekookvuur (kan worden omgeschakeld naar gas), living en terras van 15m².
Derde Verdieping: Kleine kruipzolder, ideaal voor opslag. Mogelijkheid om inbouwkasten te maken voor extra opbergruimte.
Moderne Voorzieningen:
Keuken: Inductiekookvuur, omschakelbaar naar gas.
Domotica Voorbereiding: Bekabeling voor domotica aanwezig.
Splitsing Mogelijkheden: Mogelijkheid tot splitsing tussen privé en zakelijk gebruik.
Bekabeling home cinema aanwezig.
Locatie:
Rivieroever van de Demer: Ideaal voor wandelingen en ontspanning.
Natuur en Recreatie: Dichtbij Cerckelpark, Citadelpark, Warandepark en het natuurgebied Webbekoms Broek.
Sport: Karteria.
Dichtbij Voorzieningen:
Scholen en Winkels: Slechts 2 minuten van de markt en 8 minuten van supermarkten.
Sportfaciliteiten: Gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets.
Mogelijkheid tot huren begijntuintje/moestuin voor 20 euro per jaar.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 32 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 65 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412-0003082080-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 54 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 337000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|