Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle architectuur met een moderne landelijke stijl
Het project bestaat uit vier half open bijna energie neutrale nieuwbouwwoningen. De oppervlakte varieert tussen 217 en 240m² gespreid over het gelijkvloers, de eerste verdieping en een tweede verdieping.
Er is gekozen voor karaktervolle architectuur met een moderne landelijke stijl waarin historische elementen van het Begijnhof van Diest verwerkt werden. De woonkamer en de keuken gaan in elkaar over in één ruime leefruimte. De tuinen zijn zuid georiënteerd waardoor men
de hele dag kan genieten van de zon. De grote ramen met een klassieke raamverdeling geven
uit op de zonnige tuin en zorgen voor een maximaal lichtinval in de woonkamer.
Iedere woning heeft een inpandige garage die toegankelijk is via een majestueuze rustiek uitziende poort met verticale beplanking.
De woonkwaliteit wordt verstrekt door stijlvolle afwerking en de doordachte indeling. Dit draagt bij aan de woonkwaliteit die Realium op deze locatie nastreeft.
De woning(en) worden hoogwaardig afgewerkt en voor de technieken werd gekozen voor A-merken, hetgeen bijdraagt aan de woonkwaliteit. Zonnepanelen werden standaard voorzien.
Onder het zadeldak is een grote ruimte beschikbaar die toegankelijk is via een vaste trap en die naar wens kan ingericht worden.
Bouwprijs exclusief BTW | € 298.100 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | € 90.000 |
BTW op bouw | € 61.551 |
Grondbelastingen | € 10.800 |
Totale prijs inclusief belastingen* | € 455.451 |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Pand naam | LOT 4 |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 368 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298100 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Realium
Adres |
Geldenaaksevest 2
3000 - Leuven |
---|---|
Naam van de agent | Lucas Deschodt |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475 593 567 |