Huis te koop

* 344000€

3 slaapkamers 167 vierkante meters

Immoweb code : 20451454
Immoweb code : 20451454
*€ 344.000 inclusief belastingen

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
167 vierkante meters bewoonbare ruimte
228 vierkante meters grond

Omschrijving

ZEER ENERGIEZUINIGE (E10) EN MODERNE NIEUWBOUWWONING MET 3 S

ZEER ENERGIEZUINIGE (E10) EN MODERNE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S IN DIEPENBEEK

Maak kennis deze nieuwbouwwoning in het project "Sint-Barbarastraat" in Diepenbeek, verkaveling "Ter Dauten"

De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd aan de koper volgens lastenboek en is naar eigen wensen aan te passen.

De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Verder geniet ze een kwalitatieve en energiezuinige afwerking met een zeer laag E-peil. De woning geniet een bruto bewoonbare oppervlakte van +/- 167 m² met een praktische indeling en oog voor detail.

U kiest hier voor een knappe en moderne nieuwbouwwoning op een centrale en rustige locatie in Diepenbeek.

Verder is de woning gelegen op een zuid gericht perceel van +/- 228 m² en in gesloten bebouwing opgetrokken.

Als koper kiest u zelf de verdere afwerking van de woning inzake keuken, badkamer, vloeren, technieken, indeling etc.

De indeling van de woning is als volgt:
GELIJKVLOERS
Via de inkomhal heeft u toegang tot het aparte toilet, de berging aan de voorzijde en ruime open leefruimte. De berging aan de voorzijde is voorzien van een tweede voordeur, biedt plaats voor technieken en eventueel fietsen. De inkomhal geeft eveneens toegang tot de verdieping via de vaste houten trap. De leefruimte is ruim en geniet veel daglicht dankzij de grote raampartijen met schuifraam aan de achterzij

Dit pand maakt deel uit van het project SINT-BARBARA

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 344.000
Grondprijs exclusief belasting € 90.000
BTW op bouw € 59.702
Grondbelastingen € 10.800
Totale prijs inclusief belastingen* € 344.000
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2025
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 167 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 228 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 228 vierkante meters
Oppervlakte terras 29 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport E12 (EPB-nieuwbouw)
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 228 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
P-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 344000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

Over dit vastgoedkantoor : Rova Vastgoed (510734)

Rova Vastgoed (IPI 510734)

Adres Strodorp 128/1
3620 - Lanaken
Website http://www.rovavastgoed.be
Naam van de agent Sven VANHOLST
E-mail sven@rovavastgoed.be
Externe verwijzing 85586307

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369