Overzicht
Omschrijving
MODERNE EN ENERGIEZUINIGE RUIME NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S
EXCLUSIEVE EN MODERNE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S EN APART BUREEL IN DIEPENBEEK
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in volle aanbouw op een centrale en zeer residentiële ligging in Diepenbeek op een perceel van 5a33ca!
De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd aan de koper volgens lastenboek en is reeds ruwbouwmatig gerealiseerd.
De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een bureelruimte of vierde slaapkamer op het gelijkvloers. Verder geniet ze een kwalitatieve en energiezuinige afwerking volgens eigen smaak. De woning geniet een bruto bewoonbare oppervlakte van +/- 185,35 m² met een praktische indeling en oog voor detail.
U kiest hier vo or een unieke nieuwbouwwoning op een gegoede locatie in Diepenbeek op de gekende "Onderwijslaan".
Verder is de woning gelegen op een zuidoostelijk gericht perceel van +/- 533 m² en in halfopen bebouwing opgetrokken.
De woning is momenteel in aanbouw waarbij een snelle beslisser nog mee de afwerking van de woning kan bepalen inzake keuken, badkamer, vloeren, technieken etc.
De indeling van de woning is als volgt:
GELIJKVLOERS
Via de centrale inkomhal heeft u toegang tot het apart toilet, de vestiaire/bergkast, het bureel en de leefruimte. De inkomhal geeft eveneens toegang tot de verdieping via de vaste houten trap. De leefruimte is ruim en geniet veel daglicht dankzij de g
Bouwprijs exclusief BTW | € 420.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | € 150.000 |
BTW op bouw | € 72.892 |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | € 420.000 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | E20 (EPB-nieuwbouw) |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 486 vierkante meters |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Rova Vastgoed (IPI 510734)
Adres |
Strodorp 128/1
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sven VANHOLST |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85529493 |