Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde woning op 16 are in Diepenbeek
Welkom op de Ginderoverstraat 48 in Diepenbeek!
Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen op de Ginderoverstraat 48 in Diepenbeek, biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een prachtig uitzicht. Met een perceel van meer dan 16 are is dit de ideale thuisbasis voor gezinnen en ondernemers die op zoek zijn naar rust en ruimte.
De indeling is als volgt:
Deze woning heeft een bruikbare oppervlakte van 257 m² en beschikt over 3 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding op zolder. De grote leefruimte is licht en open, en loopt over in een moderne keuken. Van hieruit geniet u van een prachtig uitzicht op de achterliggende velden. Daarnaast is er een ruime bijbouw, perfect voor de bijberoeper of als werkruimte. De woning is volledig gerenoveerd, met nog enkele afwerkingspunten die je naar eigen smaak kunt voltooien.
Enkele troeven van deze woning:
Ideale locatie: Gelegen in een rustige buurt van Diepenbeek, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Een mix van rust en praktische bereikbaarheid.
Ruim woonoppervlak: De woning biedt met 257 m² voldoende ruimte, terwijl het perceel van meer dan 16 are veel mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten.
Bijgebouw met potentieel: Ideaal voor ondernemers of als extra opslagruimte.
Volledig gerenoveerd: De renovaties zorgen ervoor dat u meteen kunt intrekken, terwijl u nog de kans hebt om de laatste details naar eigen smaak af te werken.
In bijlage vindt u het EP...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1683 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241204-0003468440-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Frère Vastgoed (IPI 509917)
Adres |
Lanklaansesteenweg 21
3665 - As |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Ginderoverstraat 48, 3590 Diepenbeek |