Overzicht
Omschrijving
Bijzondere woning in hoevestijl met 2 slaapkamers.
Bijzondere woning in hoevestijl met 2 slaapkamers.
Droom je van een landelijk gelegen woning met een bijzonder kantje? Lees dan zeker verder. Want in Diepenbeek, op een boogscheut van Hasselt, ligt een mooie hoeve te wachten op een nieuwe eigenaar.
Deze hoeve heeft een rijke geschiedenis, want ze werd oorspronkelijk meer dan een eeuw geleden gebouwd, in 1918 om precies te zijn. In 1997 onderging ze een grondige renovatie. Qua ligging is deze woning ook een voltreffer: je bent hier heerlijk omgeven door groen én je rijdt in een mum van tijd op de E313.
Privacy en ruimte
Je merkt meteen dat deze woning de nodige privacy biedt. Een praktische binnenkoer en een overdekte autostaanplaats laten je in alle rust thuiskomen van een drukke dag. De woning is grotendeels opengetrokken, wat zorgt voor licht en een gevoel van ruimte. Op de benedenverdieping vinden we een aparte slaapkamer, een badkamer met bad, inloopdouche en twee lavabo’s, een apart toilet en uitgeruste keuken met bijkeuken. De kers op de taart? De living met inbouwhaard en panoramisch zicht op de grote tuin.
De eerste verdieping begint bij het open balkon. Hierdoor hoef je in de winter niet eerst een koude nachthal te doorkruisen. Daarachter ligt een tweede ruime slaapkamer. Ook hier vinden we een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet. Enorm handig om de ‘ochtendspits’ in huis te ontlopen, of om je gasten zich helemaal thuis te laten voelen.
Groen canvas
De grote raampartijen van de ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1965 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240822-0003348250-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Kukkelbosstraat 84 |