Overzicht
Omschrijving
Moderne energiezuinige HOB op ruim perceel te Diepenbeek
De woning op lot 2 (5are 33ca) maakt deel uit van een prachtig geheel van 2 halfopen bebouwingen , waarbij extra aandacht werd gevestigd op een knappe architectuur aan de buitenkant. De woning met 3 (mogelijks 4) slaapkamers , zal bovendien zeer kwalitatief afgewerkt worden volgens de keuze van de koper.
Met een bewoonbare oppervlakte van 170m² kent deze prachtige woning volgende indeling:
- gelijkvloers : ruime inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke woonkamer met zicht en toegang naar de tuin via schuifraam, volledige geïnstalleerde keuken, berging, bureel
- eerste verdieping : drie zeer ruime slaapkamers, nachthal, apart toilet, geïnstalleerde badkamer, dressing
- tuin: tuinafwerking is inbegrepen in de verkoopprijs (terras, omheining, oprit, carport)
Troeven :
-centrale locatie vlakbij oprit autosnelweg en verschillende winkels
-ruime woningen met een knappe architectuur
-kwalitatieve, hoogwaardige afwerking volgens keuze van de koper
-energiezuinig (warmtepomp, vloerverwarming ventilatie D)
Deze centrale locatie zorgt ervoor dat je je op slechts enkele minuutjes in het centrum van Diepenbeek bevindt. Lutselus is een gezellige, rustige buurt waar verschillende winkels, scholen, een bakker, slager,… op een boogscheut verwijderd zijn. Ook Hasselt en Genk zijn door de nabijgelegen verbindingsweg zeer gemakkelijk bereikbaar.
De werken ter plaatse zijn gestart!
Meer weten? [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | € 430.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 533 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000I2PxIAK |