Huis te koop

298000€

2 slaapkamers 110 vierkante meters

Immoweb code : 20481483
Immoweb code : 20481483
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
110 vierkante meters bewoonbare ruimte
74 vierkante meters grond

Omschrijving

Gerenoveerde EW met 2 slpks, dressing/bureau en tuiin

Ontdek deze instapklare, volledig gerenoveerde woning in het geliefde Deurne-Zuid! Met een moderne afwerking, veel lichtinval en een gezellige tuin, is dit de perfecte thuis voor wie op zoek is naar comfort en stijl.

Indeling:
Ruime living met veel lichtinval, bereikbaar via een nieuwe glazen deur
Nieuwe (2021), volledig uitgeruste keuken met aansluitend eetkamer met zicht op de tuin.
Gezellige tuin, stap buiten en laat de stress van de dag achter in je eigen stukje groen
Gastentoilet op het gelijkvloers
Eerste verdieping met ruime nachthall/dressing, ook geschikt als bureau
Twee ruime slaapkamers
Stijlvolle badkamer met inloopdouche, lavabo en extra toilet
De woning is gedeeltelijk onderkelderd voor extra berguimte.
Gelegen in het bruisende Deurne-Zuid, geniet je van de perfecte combinatie van rustig wonen en alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden:
In 2023 werd de waterleiding vernieuwd, alle muren terug bezet en alle vloeren vernieuwd en de badkamer en toiletten aangepakt.
Ramen overal dubbele beglazing met PVC kader (nieuw van 2023) met elektrische rolluiken
CV op gas
Dak werd in 2021 geïsoleerd met 22 cm isolatie
EPC Energielabel C - 229 kwh/(m² jaar).
Geen renovatie plicht.
De elektriciteit is conform
De woning is asbestveilig
P-score :A
G-score : A

Algemeen

Bouwjaar 1934
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 110 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 74 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 28 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 272 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20190703-0002175043-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 298000 €
Kadastraal inkomen 642 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Advieskantoor (516712)

CENTURY 21 Advieskantoor (IPI 516712)

Adres Boterlaarbaan 311
2100 - Deurne
Website http://century21deurne.be/
Externe verwijzing 15949 - 15659

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame