Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde EW met 2 slpks, dressing/bureau en tuiin
Ontdek deze instapklare, volledig gerenoveerde woning in het geliefde Deurne-Zuid! Met een moderne afwerking, veel lichtinval en een gezellige tuin, is dit de perfecte thuis voor wie op zoek is naar comfort en stijl.
Indeling:
Ruime living met veel lichtinval, bereikbaar via een nieuwe glazen deur
Nieuwe (2021), volledig uitgeruste keuken met aansluitend eetkamer met zicht op de tuin.
Gezellige tuin, stap buiten en laat de stress van de dag achter in je eigen stukje groen
Gastentoilet op het gelijkvloers
Eerste verdieping met ruime nachthall/dressing, ook geschikt als bureau
Twee ruime slaapkamers
Stijlvolle badkamer met inloopdouche, lavabo en extra toilet
De woning is gedeeltelijk onderkelderd voor extra berguimte.
Gelegen in het bruisende Deurne-Zuid, geniet je van de perfecte combinatie van rustig wonen en alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden:
In 2023 werd de waterleiding vernieuwd, alle muren terug bezet en alle vloeren vernieuwd en de badkamer en toiletten aangepakt.
Ramen overal dubbele beglazing met PVC kader (nieuw van 2023) met elektrische rolluiken
CV op gas
Dak werd in 2021 geïsoleerd met 22 cm isolatie
EPC Energielabel C - 229 kwh/(m² jaar).
Geen renovatie plicht.
De elektriciteit is conform
De woning is asbestveilig
P-score :A
G-score : A
Algemeen
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 74 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 28 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20190703-0002175043-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 642 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Advieskantoor (516712)
CENTURY 21 Advieskantoor (IPI 516712)
Adres |
Boterlaarbaan 311
2100 - Deurne |
---|---|
Website | http://century21deurne.be/ |
Externe verwijzing | 15949 - 15659 |