Huis te koop
299000€
4 slaapkamers 199 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Eéngezinswoning met grote tuin en 4 slpk!
Deze charmante doch te renoveren woning met ruime tuin van 109m² bevindt zich in de wijk Boterlaar-Silsburg. Goed gelegen in het gegeerde Deurne Zuid, op wandelafstand van het Rivierenhof!
Omwille van de centrale ligging is er een vlotte verbinding naar de verschillende invalswegen (Ring en E313). Met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Antwerpen.
Ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en die wensen te renoveren, om zo de woning in te richten naar eigen smaak.
Grootste troeven:
- Grote groene tuin
- Locatie
- 4 volwaardige slaapkamers
- Ruime en droge kelder (40m²)
Indeling:
Gelijkvloers: we betreden de woning via de inkomhal (11m²), dewelke toegang geeft tot de living (26m²) aan de voorzijde. Achteraan bevindt zich de keuken (11m²) en eetkamer (14m²). Via de keuken is er toegang tot de lichte veranda (14m²), via dewelke we de groene tuin met tuinhuis betreden (109m²). Het gelijkvloers is tevens voorzien van een apart toilet.
V1: Nachthal (3m²), badkamer (10m²), twee ruime slaapkamers van 17m² en 19m², alsook een apart toilet.
V2: Nachthal (4m²), twee ruime slaapkamers van 17 en 19m².
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Boterlaar-Silsb |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 108 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 531 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241116-0003443344-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 105559 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Area Deurne (507746)
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website | http://www.area.be |
| Externe verwijzing | 3471 - 110839 |