Overzicht
Omschrijving
Originele woning grenzend aan Rivierenhof
Binnenkomen doe je in de hal, met z’n hoge plafonds, sierlijsten, elegante trap en apart gastentoilet. De aanpalende leefruimte is gezellig, met een warme parketvloer en een trap die naar een lichte mezzanineverdieping op witte planchet leidt. Ideaal als bureauruimte of als extra slaapkamer, met een velux én zichtbare dakbalken.
De open keuken achteraan heeft een kleurrijke cementtegelvloer en is praktisch ingericht, met twee parallelle grijze keukenwanden, houten werkbladen en charmante tegels tegen de spatwand. Je hebt hier een inductievuur, dampkap, matzwarte spoelbak, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, diepvries en heel wat kastruimte. De kamerbrede dubbele schuifraam achteraan geeft uit op een terrasjeén uitmondt in het Rivierenhof achteraan.
Via de trap in de inkomhal ga je naar boven, waar je op de tussenverdieping een kamer op een plankenvloer hebt, inclusief een sierhaard, ingemaakte kast én originele dubbele deur die uitgeeft op de aanpalende badkamer. Ook hier weer een plankenvloer, met nog een bad, douche, dubbel lavabomeubel met spiegel en kasten en een binnendeur die uitgeeft op de overloop. Van daaruit stap je de lichte master bedroom binnen. Op de tweede en bovenste verdieping heb je nog twee knusse slaapkamers onder het dak, allebei met een veluxraam.
Dé troef? Vlak wonen aan het Rivierenhof, met zijn openluchttheater, kasteel, Bar Stark en tal van sportfaciliteiten.
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13604/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 17 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241030-0003431831-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 424000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 478 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13604 - 5501 |