Overzicht
Omschrijving
Leuke gezinswoning met 3slpk grote tuin in gegeerde buurt!
Deze charmante docht te renoveren woning bevindt zich in het gegeerde Deurne-Zuid in de buurt van het Boekenbergpark. De omgeving is trouwens volkomen terecht in trek: gemakkelijke bereikbaarheid met veel groen in de buurt (2 prachtige parken waarvan de dichtstbijzijnde met zwemvijver op wandelafstand), restaurants, winkels en bovendien een vlotte verbinding met het openbaar vervoer alsook naar verschillende invalswegen (de Ring, E313,...).
Ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en die wensen te renoveren om zo de woning in te richten naar eigen smaak.
Renders zijn informatief, om een beeld te geven wat men kan realiseren.
Mogelijkheid uitbouw!
Grootste troeven:
-Centrale locatie in gegeerde buurt!
-Noordwest gerichte tuin (110m²)!
-Leuke starters woning
-Veel lichtinval
(Huidige) indeling:
-GLVL: Ruime inkomhal (9m²) met apart toilet. Aansluitend een ruime en lichte living (36m²). Achteraan de woning bevindt zich de keuken (8m²) met een koepel die zorgt voor extra lichtinval. De keuken biedt ook toegang naar het overdekt terras (9m²), een plek die perfect kan dienen als veranda. Tot slot kan je nog genieten in de grote noordwest gerichte tuin (110m²)!
-V1: Vanuit de nachthal is er toegang tot de 3 slaapkamers, waaronder 2 ruime (16m² & 14m²) alsook een kleinere (7m²). Achteraan bevindt zich nog de badkamer (4m²) met douche.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 714 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204-0003048091-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 825 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3315 - 110833 |