Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met garage en tuin
Met z’n garage én oprit heeft dit huis al een streepje voor, en dan wacht je binnen nog de rest: een unieke, centrale trappenhal, toffe tuin, 2 kamers én de mogelijkheid om je bovenverdieping nog verder uit te bouwen!
Je stapt achteraan de leefruimte in, een L-vormige kamer met een dakkoepel en plaats voor een salon en een eethoek. Daarachter heb je nog een gezellige veranda met kamerbrede schuiframen, waardoor het licht hier royaal binnenstroomt. Rechts achteraan bevindt zich de keuken, met een tegelvloer, rustieke kastjes en nog een apart toilet ernaast. Je hebt hier een gasfornuis, dampkap, driedubbele spoelbak, oven, koelkast en heel wat kastruimte.
Van hieruit stap je de veranda in, die uitkijkt op de enorm verzorgde, groene tuin met handig tuinhuis.
Weer in de hal, neem je de statige trap naar boven, waar je vooraan een enorm lichte, ruime master bedroom hebt met een vasttapijt en een ensuite badkamer eraan. Die is heerlijk retro van top tot teen, met twee authentieke lavabo’s, een ligbad, vintage mozaïektegels op de vloer en de muren, een bad, bidet en dubbele lavabo met spiegel en meubel. De tweede, kleinere slaapkamer bevindt zich achteraan en kan prima dienstdoen als kinderkamer of bureau. Goed om te weten: je kunt hier makkelijk nog een stuk van deze verdieping verder uitbouwen, tot op de volledige diepte van het gelijkvloers.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13379/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011-0003409124-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13379 - inpress bord |