Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 3 slaapkamers en tuin!
IN OPTIE!
Deze charmante doch op te frissen woning bevindt zich in de gegeerde omgeving van het Te Boelaerpark in de wijk Kriekenhof. De omgeving is trouwens volkomen terecht in trek: gemakkelijke bereikbaarheid met veel groen in de buurt (2 prachtige parken op wandelafstand), restaurants, winkels en bovendien een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, alsook naar de verschillende invalswegen (de Ring, E313,...).
Tevens vindt u in de nabije omgeving verschillende scholen, crèches en een speeltuin, wat dit een kindvriendelijke buurt maakt.
Ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en die wensen te renoveren om zo de woning in te richten naar eigen smaak.
Grootste troeven:
-Centrale locatie in gegeerde buurt!
-Zuid-West gerichte stadstuin (30m²)
- Gezellige veranda
- Ruime en droge kelder (40m²)
Indeling:
-GLVL: via de Inkomhal (11m²) betreden we de living (27m²) met hierachter de keuken (13m²) en eetruimte (8m²). Vanuit deze ruimte betreed je de leuke veranda, dewelke zorgt voor een overvloed aan licht. Hiernaast bevindt zich ook het gastentoilet. De groene tuin (30m²) is zuid-west gericht en is voorzien van een tuinhuisje.
-V1: Via de nachthal (11m²) komen we tot de 3 slaapkamers (20m², 14m² en 11m²) op een planché vloer, alsook de ingerichte badkamer (9m²) met ligbad, douche, wc en dubbele lavabo.
-Kelder: 40m²
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240820-0003345408-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 800 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3076 - 110785 |