Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd herenhuis met gigantische tuin
Dit is een pand om meteen van in zwijm te vallen. Én een groot herenhuis dat altijd met veel liefde is onderhouden en recent nog werd opgefrist met behoud van alle authentieke elementen. Én een gigantische tuin van maar liefst 420 m2. In de inkomhal maakt je hart sprongetjes dankzij de molures, de prachtige vloer en de hoge houten deuren. In de leefruimte slaat de vonk nog meer over want daar prijkt een houten vloer en een marmeren schouw. Het volledige huis kreeg net een opfrisbeurt: opgeschuurde vloeren, een nieuw laagje verf, een vernieuwde elektrische installatie, een nieuwe dressing en een moderne badkamer. We beginnen beneden. De eerste ruimte is groot genoeg voor het salon en de eetruimte. Liever een extra zithoek? Dan is de eetruimte voor achter de dubbele deur, parallel met de keuken. Wil je winter en zomer van een buitengevoel genieten? Dan komt de veranda als geroepen. Op de 1ste verdieping vind je de masterbedroom. De slaapkamer loopt door in een 2de kamer, maar die kun je ook perfect van elkaar scheiden. Via nog een andere kamer loop je het trapje af en beland je in de ingerichte dressing. Terwijl je de gloednieuwe douche inloopt, draai je ondertussen een wasje. Op de 2de verdieping zijn er nog 3 kamers. Misschien is hét pronkstuk van dit huis wel de tuin. Waar vind je dat nog in de stad? Hij is bovendien leuk ingedeeld met haagjes, boompjes, graspartijen en een grote moestuin. Een serre, een kippenhok en een overdekt terras achteraan zijn er ook al.
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 420 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 833 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UGLY (IPI 502848)
Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6013457 |