Overzicht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar uw eigen smaak kan veranderen? Hebt u zin om uw handen uit de mouwen te steken en nieuw leven in deze woning te blazen? Dan stellen wij u deze te renoveren woning vol potentieel voor gelegen in een van de fijnste buurten van Deurne en vlak aan de Venneborglaan!
Indeling
U betreedt de woning via de inkomhal die doorgang geeft aan de trappenhal, de woonkamer en de keuken. Ook langs de woonkamer kan u de keuken betreden. Langs de keuken vindt u de veranda en daarlangs komt u een apart toilet tegen. Achteraan de woning vindt u de stadstuin. Op de eerste verdieping situeren zich de twee slaapkamers.
Ligging
De woning is zeer gunstig gelegen. Op korte wandelafstand vindt u het Rivierenhof, verschillende winkels, bakker, slager, banken, artsen… Ook zijn de haltes van tram 5 en 10 op een steenworp van uw voordeur!
Verder ligt deze woonst parallel met de Venneborglaan, één van de mooiste lanen van Deurne. Daar vindt u een hoog aangeschreven horecazaken zoals Bar Ven, ijssalon 't Palijs, pizzeria Italian Pub en de Komedie.
Pluspunten
- Aantrekkelijke prijs
- Mogelijkheid om alles naar uw eigen
hand te zetten
- Uitstekende locatie
Is uw interesse aangewakkerd? Bel dan snel naar 03 360 85 30 voor een afspraak ter plaatse!
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 739 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241104-0003435297-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 739 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 224900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 426 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA ONE (IPI 509667)
Adres |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt0000012UmEIAU |