Huis te koop
€
3 slaapkamers 166 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare bel-etagewoning met 3 slpk, terras en ...
Deze ruime bel-etagewoning is gelegen in een residentiële wijk in Deurne, op een boogscheut van het Boekenbergpark en de centra van Deurne en Borsbeek. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn allen in de directe omgeving te vinden. Ook met de wagen heeft u een prima verbinding naar de autosnelweg. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een ruime inpandige garage met automatische poort en een veranda met toegang tot het toffe stadstuintje. Op de eerste verdieping vindt u een ruime en vooral erg lichte woonkamer en een comfortabel geïnstalleerde keuken met flink wat kastruimte. Het terras op de 1e verdieping is bereikbaar vanuit de leefruimte en vormt een fijn plekje waar u de hele dag van de zon kan genieten. Echter is hier ook een zonneluifel aanwezig, die de nodige schaduw kan voorzien. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een recente badkamer met inloopdouche, hangtoilet, handdoekdroger en wastafel met meubel en spiegelkastje. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 158m². De west-georiënteerde tuin werd keurig onderhouden en beschikt over een aangelegd terras en mooie tuinberging. De tuin is tevens vanaf de straatzijde toegankelijk via een gangetje naast de woning.
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 158 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Faciliteiten
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250113-0003495971-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 969 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Fimmo Makelaars (503976)
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2025-005 |