Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde burgerwoning (4 slk/176m²), boordevol authen...
Voor meer info (grondplannen, EPC, conform EK, asbestinventaris en videotour), bezoek alvast de Wellimmo-site ('documenten')
Deze instapklare burgerwoning (176m²) met prachtige façade is gelegen aan de rustige en kindvriendelijke Eikblokstraat, op een steenworp van het Rivierenhof en vlakbij tal van winkels, goede scholen supermarkten en openbaar vervoer. Dit vertaalt zich in een prima mobiscore van maar liefst 9,4/10!
Via de brede inkomhal krijgen we toegang tot de gezellige en lichtrijke leefruimte met mooie plafondhoogte op houten plankenvloer. Achteraan treffen we op volledige gevelbreedte de geïnstalleerde keuken/eetkamer op leuke tegelvloer. Deze heeft zicht op en geeft toegang tot een aangename buitenruimte, waar het heerlijk vertoeven is. In totaal treffen we tot 3/4 ruime slaapkamers (afhankelijk van gebruik bovenste vd) en een ruime badkamer met ligbad/douchecombi, toilet en ruimte voor wasmachine droogkast op Vd1.
Tot slot is er een zeer ruime droge en bruikbare kelder.
Troeven:
Recent gerenoveerd met behoud van mooie authentieke elementen
Zeer zuinige woning EPC 231KW/m² incl. recente Viessmann-ketel, zonnepanelen (11x335Wp + omvormer 2200) en domotica - conform EK
Ruime slaapkamers
Aangename buitenruimte + groendak op de verdieping
Ruime bruikbare kelderverdieping
Topligging nabij het Rivierenhof en centrum Antwerpen
Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of [email protected]
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 47 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210731-0002446081-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 612 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo (IPI 504358)
Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | EIK48 |