Huis te koop
265000€
3 slaapkamers vierkante meters
125Overzicht
Omschrijving
Uit de hand te koop Lindestraat 14 9042 Desteldonk
Deze deels nog op te frissen woning bevind zich in een rustige deelgemeente van Gent, ideaal voor jonge mensen die op zoek zijn naar hun eerste eigen betaalbare thuis.
De woning is gunstig gelegen dichtbij de R4 en op op wandelafstand van natuurgebieden en recreatiedomein Puyenbroeck.
Bij het betreden van de woonst komen we binnen in de inkomhal, hier is een apart toilet voorzien .
Verder gaan we door naar de ruime leefruimte met open keuken .
De woonst beschikt over veel lichtinval en een veranda achteraan.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Het dak werd recent vernieuwd net zoals alle ramen met hoog rendement glas (pvc).Ook werd het huis voorzien van spouwmuurisolatie. Dit resulteert zich in een EPC attest C (211kw/jaar) waardoor GEEN renovatieplicht!
De centrale verwarming met condensatieketel op stookolie werd vernieuwd in 2019 net zoals alle sanitaire leidingen en werd voorzien van een thermostaat met touchscreen .
Interesse? Huisbezoek alle zaterdagen mogelijk !
Enkel op voorhand te verwittigen :
GSM : 0495/ 65 58 38
EMAIL: [email protected]
Makelaars gelieve zich te onthouden!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 154 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240529-000325001-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 525 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|