Huis te koop

470000€

3 slaapkamers 119 vierkante meters

Immoweb code : 20480879
Immoweb code : 20480879
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
119 vierkante meters bewoonbare ruimte
245 vierkante meters grond

Omschrijving

Kwalitatieve nieuwbouwwoning met 15 jaar huuropbrengst en re

Ligging
Mooi nieuwbouwproject in een rustige woonwijk, in het hart van de Oost-Vlaamse sierteeltstreek.
Een fleurige gemeente die bezaaid is met kastelen.
De woning situeert zich in een doodlopende straat, naast een kerkwegel en op amper 2 minuten van het centrum van Destelbergen.
Met makkelijke verbinding richting Gent en Antwerpen.

Kwalitatieve woning met 3 slaapkamers op perceel van 193m²
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, open keuken, berging
Verdieping: nachthal, toilet, 3 slaapkamers, badkamer
Buiten: tuin, terras, gemeenschappelijke tuin, fietsenstalling, parking

15 jaar huurgarantie
Investeren in deze nieuwbouwwoning is kiezen voor gemoedsrust en meerwaarde.
Dankzij de huurgarantie geniet je 15 jaar lang van stabiele, gegarandeerde en geïndexeerde huurinkomsten.
Sociaal Verhuurkantoor Dimensa staat in voor het beheer, onderhoud en herstellingen.
Na 15 jaar wordt de woning in oorspronkelijke en perfect staat terug bezorgd.
Jij ontvangt zorgeloos jouw maandelijkse huur.

Mooi rendement en meerwaarde
Investeren in deze woning is kiezen voor een geraamd brutorendement van 4,41% per jaar.

Fiscale voordelen
Je profiteert van een verlaagd btw-tarief van slechts 6% en bent vrijgesteld van onroerende voorheffing.

Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 of via delphine@verdegemvastgoed.be

Algemeen

Bouwjaar 2024
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 10
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 119 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 245 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 470000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Verdegem Vastgoed (505578)

Verdegem Vastgoed (IPI 505578)

Adres Kapellestraat 80
9940 - Evergem
Website https://verdegemvastgoed.be/
Externe verwijzing 20764 - VK_Adrien De

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame