Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige woning met magazijn en duplexappartement in Des
Ben je op zoek naar een pand dat perfect is voor ondernemers, investeerders of zoek je een combinatie van wonen en werken op de rand van Gent? Lees dan zeker even verder.
Deze veelzijdige woning biedt een ruime benedenverdieping met een groot magazijn én een prachtig duplexappartement op een strategische locatie nabij Gent, zonder de drukte van het stadscentrum. Noteer ook de energiezuinigheid (EPC B) en de conforme elektriciteitskeuring.
GLV: Je betreedt de woning via de inkomhal. Aan de linkerzijde kan je het grote magazijn betreden die over de volledige diepte van de woning doorloopt en van een plafondhoogte van 4m is voorzien. Op de achtertuin kan je nog een vergunde opbergplaats terugvinden.
1steV: Via de vaste trap betreedt je het duplexappartement. Doorgaand komen we in de ruime leefruimte voorzien van een open keuken en een eet- en zithoek. Het schuifraam verschaft ons toegang tot het ruime zonneterras. Eveneens kan je op deze verdieping de masterbedroom en een badkamer terugvinden die voorzien is van een dubbele lavabo in meubel, een ligbad en een toilet.
2deV: Via de vaste trap betreden we de nachthal. Deze geeft toegang tot de 2de badkamer uitgerust met een lavabomeubel, een toilet en een douche, hier bevindt zich eveneens de aansluiting voor wasmachine & droogkast. Verder situeren zich hier 3 ruime slaapkamers.
Wordt deze veelzijdige woning jouw nieuwe droomwoning? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via [email protected]
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240723-0003321848-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1192 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/127 |