Overzicht
Omschrijving
Zeer groot magazijn met bijhorende charmante woning en leuk
Unieke kans!!!!! Zeer interessant renovatieproject met gigantisch veel mogelijkheden! Op een perceel van maar liefst 764m2 bevinden zich hier een grote praktische woning, een magazijn/loods/werkplaats/garage/….. van 220m2 (!), een heerlijke tuin, een zeer grote oprit en veel parkeermogelijkheden.
Deze buitenkans is dus een gedroomde en unieke kans voor kopers die dromen van een project vol potentieel: zeer ruim en gerieflijk wonen; co-housen; wonen en werken comfortabel combineren; wonen met veel plaats voor hobby's; wonen in combinatie met B&B (mits goedkeuring stad Gent) en nog zoveel meer!
Met een Mobiscore van 9.3 geniet je hier van een toplocatie op wandelafstand van bakkers, winkels en restaurants – het gemak van een levendige buurt.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en de optie voor een vierde.
De lichte, uitnodigende woonkamer en keuken creëren een ideale ruimte voor ontspanning en gezellige momenten. De groene en zonnige tuin met moestuin is werkelijke een echte oase van rust!
Het royale magazijn biedt eindeloze mogelijkheden: van opslag en werkplaats tot atelier en is volledig aanpasbaar aan jouw wensen. Bovendien is er hier reeds een keuken, toilet en badkamer aanwezig.
Dit pand biedt niet enkel ruimte maar ook de vrijheid om het geheel naar eigen smaak en noden te verbouwen en zo een droomwoning te realiseren in een bruisende omgeving. Maak snel een afspraak voor bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden!
Contacteer Jan (0493/764.300 of jan
Beschikbaar vanaf | 31 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 764 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 464 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2024-0719-0003319196-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2042 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 066-24-JBPH42 |