Overzicht
Omschrijving
Gezellige instapklare halfopen woning met grote tuin en gar
In het rustige en charmante Desselgem vind je deze sfeervolle woning, perfect voor wie houdt van comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de recente toevoegingen van een condensatieketel, zonnepanelen en een thuisbatterij is dit huis niet alleen gezellig, maar ook toekomstgericht, met lage energiekosten als resultaat.
Indeling en sfeer: de woning straalt warmte en charme uit, met een gezellige open leefruimte die voorzien is van een knus bureauhoekje, een stijlvolle speksteenkachel en een prachtige parketvloer. De aparte eetkeuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een nieuwe inductiekookplaat (AEG), een vaatwasmachine (AEG) en een oven (Whirlpool). De badkamer, die tevens als wasplaats dient, biedt een comfortabel bad, toilet en lavabo.
Ruimte en comfort: op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten, met daarbij een kleine bergzolder voor extra opslagruimte. Buiten wacht een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de grote tuin, met als pronkstuk een prachtige boom die voor extra sfeer zorgt.
Het uitzonderlijk grote perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, een speelplek voor kinderen, of ruimte voor huisdieren, een zwembad of een poolhouse.
Praktische voorzieningen: de woning beschikt over een aparte garage met automatische sectionale poort en voldoende parkeermogelijkheden voor drie wagens. Via het handige zijpoortje bereik je gemakkelijk de zij- en achtertuin v
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230915-0002990130-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 262 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Optimmo (IPI 502268)
Adres |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Desselgem-Dries 153 Waregem |