Huis te koop
379000€ Oude prijs € 395.000
6 slaapkamers 335 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met magazijn/loods TE KOOP in hartje...
VRAAGPRIJS 395.000,00 EURO!
Op zoek naar een ruime gezinswoning met magazijn/loods? Dan is deze eigendom helemaal wat u zoekt!
Deze kloeke, mooi onderhouden en instapklare woning bevindt zich in het centrum van Dentergem.
U wordt ontvangen in de inkomhal met toegang tot een ruime polyvalente ruimte die vroeger dienst deed als toonzaal. Vervolgens heeft u toegang tot de woonkamer met zithoek, eetplaats met gezellige houtcassette. De keuken werd recent vernieuwd (2019) en beschikt over een leuke ontbijthoek, keramische kookplaat met dampkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak en oven. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en bestaat uit een ligbad, douche, toilet en wastafel.
De benedenverdieping beschikt nog over een bureauruimte en wasplaats met aansluiting voor droogkast en wasmachine.
Op de eerste verdieping heeft u de mogelijkheid tot maar liefst 6 slaapkamers!
Verder beschikt de woning nog over een geïsoleerde zolder bereikbaar via vlizotrap (opp. 40m²) en kelder (opp. 18 m²)
De loods/magazijn is 330 m² groot en geniet een makkelijke, afzonderlijke oprit met een breedte van circa 3,50 meter. (toegankelijk met vrachtwagen)
Bent u benieuwd naar deze eigendom?
Bel Dominique +32 476 77 31 31 en maak snel uw afspraak!
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 854 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 651 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250203003520499-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 44422 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 694 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Cannière (509368)
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adres |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoedcanniere.be |
| Externe verwijzing | Statiestraat 10 - Dentergem |