Huis te koop
399000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Deze volledig afgewerkte woning, gelegen in een rustige buurt in Oeselgem, combineert licht, ruimte en comfort.
Dankzij de uitgevoerde renovatie met hoogwaardige materialen, is de woning volledig instapklaar en modern afgewerkt.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een uitnodigende inkomhal met een apart gastentoilet.
De ruime leefruimte, met een enorme lichtinval, vormt het stralende hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit zowel de keuken, zithoek als eetkamer is er zicht op de tuin. Deze praktische en doordachte indeling creëert ruimte en een uitnodigende sfeer. Verder zijn er een grote wasplaats met aansluitende berging waar we een tweede douche terugvinden en een kelder met extra berging.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt niet alleen een rustige plek voor ontspanning, maar ook een veilige en ruime omgeving voor kinderen om buiten te spelen en zichzelf te ontwikkelen. De tuin grenst aan een garage met automatische poort, wat extra gemak biedt.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo.
De zolderverdieping, volledig geïsoleerd, biedt nog meer opslagruimte en kan flexibel worden ingezet.
Deze woning is perfect afgestemd op gezinsleven, met voldoende ruimte voor iedereen en mogelijkheden om vrienden en familie thuis uit te nodigen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 437 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20211213-0002509034-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 200 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
Adres |
17 Beselarestraat boite 1
8940 - Wervik |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Deleye Vastgoed |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470056060 |
Externe verwijzing | VaerestraatDentergem |