Huis te koop
849000€
3 slaapkamers 508 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uniek aanbod: Woning met winkel en magazijn op 1.553 m²!
Uitzonderlijk aanbod: Woning met handelspand en magazijn op 1.553m² in centrum Dentergem!
Ligging: centrum Dentergem, op wandelafstand van bakker, slager, frituur, winkels, openbaar vervoer,...
Handelspand + magazijn:
Commerciële/ polyvalente ruimte van +/- 150m² met berging en apart toilet. Achterliggend magazijn van 198m².
Woning (BJ: 2010):
Gelijkvloers: Carport, inkomhal en toegang tot de garage (24m²) met automatische sectionaalpoort.
1e verdiep: woonkamer (63m²) met prachtige doorkijkhaard, open en volledig ingerichte keuken met bureel (14m²), koele berging, apart toilet, wasplaats, prachtig terras van 45m² met uniek uitzicht.
Tweede verdiep: 3 slaapkamers van resp. 20m², 23m², 25m². Badkamer met bad, dubbel lavabomeubel, toilet en voorziening voor dubbele douche. Eén van de slaapkamers heeft zijn eigen ensuite badkamer met douche en lavabo. Terras voor en achteraan.
Derde verdiep: grote zolder. Kan verder afgewerkt worden tot slaapkamer met badkamer.
Buitenomgeving: grote tuin (+/- 1000m²) met ingericht tuinhuis.
Bijkomend: domotica, alarm, camerabewaking, airco, vloerverwarming, liftschacht voorzien, boiler 200l op CV...
Algemeen
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 508 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1553 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 51 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240515-0003211413-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 83 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2072 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Lafaut (505896)
ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/lafaut |
| Externe verwijzing | a0iTt000000l63ZIAQ |